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    2022年公積金貸款額度怎么算?缺錢可以提取公積金嗎

    減小字體 增大字體 2022-01-28 10:44:23  丟丟網


      公積金貸款額度怎么算

      一、按房屋價格計算

      計算公式:貸款額度=房屋價格×貸款成數

      貸款成數需要其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定,購買首套住房的且所購住房建筑面積在90平方米以下的,應支付不低于房價款20%的首付款,也就是貸款額度不能高于房價款的80%。

      二、按還款能力計算

      計算公式:{×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限。

      如果借款人是已婚,可以使用配偶額度,計算公式為:{×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限。

      三、按最高限額計算

      使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。

      若借款人正常繳存補充住房公積金的,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款最高限額為50萬元,使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款最高限額為70萬元。

      四、按賬戶余額計算

      職工在申請住房公積金貸款時,貸款額度不得高于申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。部分城市規定的余額的倍數不同,所以可申請的額度也會有不同。

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