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    2022年哈爾濱市廉租房公租房并軌是可以買賣了嗎?

    減小字體 增大字體 2022-01-12 12:04:45  丟丟網


    2021-2022年哈爾濱市廉租房公租房并軌是可以買賣了嗎?

     

    廉租房公租房并軌后并不可以買賣。

    1、首先來看看廉租房公租房并軌的含義——“住房城鄉建設部、財政部、國家發展改革委6日對外公布《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知,從2014年起,各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行,并軌后統稱為公共租賃住房。”由此可見并軌首先是統一了稱呼,即統稱為公租房;

    2、并軌的原因:廉租房與公租房平行運行,造成了一些問題。一是由于保障群體不完全一樣,需要分別申請、排隊,導致群眾申請不便。二是受限于準入門檻不同,兩種保障房不能調劑使用,在一定程度上造成了資源閑置浪費。三是對于因收入等發生變化需要從廉租房對象轉換成公租房對象的,需退出原廉租房保障后再申請新的公租房保障,給百姓造成不必要的麻煩。

    3、并軌后給條件內群體帶來的影響:兩房并軌并非取消對廉租家庭的保障,而是統一提供公租房,然后在租金減免或補貼上體現對廉租房的保障。各地可根據保障對象支付能力的變化,動態調整租金減免或補貼額度,直至按照市場價格收取租金。

    4、并軌后產權未出現轉移。國家仍然是公租房的產權人,而保障對象通過支付租金獲取一定年限的居住權。

    綜上所述,兩房并軌并不可以買賣。

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