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2021-2022年長沙公租房新規:申請流程、補貼標準

減小字體 增大字體 2022-08-12 20:49:24  杭州社保補繳


長沙市低收入及中等收入家庭,可申請公租房。那么今年長沙公租房有哪些新規定呢?長沙哪些人可以申請公租房?申請流程是怎么樣的?公租房的補貼標準是多少呢?為您整理了長沙公租房新規30個問答,希望能解答您的疑惑。

長沙公租房新規

1、公共租賃住房的保障方式有哪些?

公共租賃住房保障方式為實物配租和租賃補貼。

2、實物配租主要面向哪些人群?

實物配租面向本市城區符合條件的低收入及中等偏下收入城市戶籍家庭和單身人員、新就業無房職工、外來務工人員。

3、租賃補貼主要面向哪些人群?補貼標準是多少?

租賃補貼面向本市城區符合條件的低收入城市戶籍家庭和單身人員。無房戶每人每月160元,住房困難戶每人每月80元,但每戶每月可享受的租賃補貼總金額最高不超過800元,且不得超過其在市場租賃住房的租金。

4、住房保障家庭收入認定由哪個單位實施?收入標準是多少?

住房保障家庭收入由戶籍所在地(非本市城區戶籍的,為工作單位所在地)的民政部門進行認定。本市城區低收入標準為家庭人均可支配收入每月不高于1893元;中等偏下收入標準為家庭人均可支配收入每月低于2524元。

5、無房戶的認定標準是什么?

在本市無自有住房及其他未登記的事實房屋,且未承租直管公房、單位自管公房(申請之日前退出的除外)。

6、住房困難戶的認定標準是什么?

家庭人均住房建筑面積低于15平方米,且未承租直管公房、單位自管公房(申請之日前退出的除外)。

7、結婚時與配偶購有房屋,但離婚后房屋判給了對方,現本人無房,可否認定為無房?

離異滿5年的單身人員,在婚姻存續期間擁有住房,但經生效法律文書確定或證明已歸屬對方,無其他住房或者家庭人均住房建筑面積低于15平方米,可以認定為無房或者住房困難。

8、曾經有房屋,但因治病賣掉房產,可否認定為無房?

因患有醫療行業標準范圍內的重大疾病、水災、火災等不可抗力造成事實無房的,不受5年限制,可認定為無房。

9、如何申請公共租賃住房?

申請人須攜帶申請材料向戶籍所在地(非本市城區城市戶籍的,為工作單位所在地)社區居委會提出申請。

10、本市城區城市戶籍一般申請人符合什么條件才能申請?

(1)戶口:本人或家庭成員中至少1人具有本市城區常住戶口3年以上(符合本市軍隊轉業、退伍安置條件的人員不受此限制);

(2)收入:符合本市城區低收入或中等偏下收入標準;

(3)住房:本人及家庭在本市范圍內無自有住房或住房困難。

離異、喪偶或年滿30周歲未婚的城市戶籍低收入單身申請人,還須經區級以上人民政府認定為特殊困難急需救助對象。

11、本市城區城市戶籍一般申請人需要提供什么材料?

(1)申請人填寫的《申請表》;

(2)申請人及共同申請人的身份證、戶口簿;

(3)結(離)婚證、離婚協議或法院離婚判決書;喪偶的提供死亡或戶籍注銷證明;

(4)低收入單身申請人,應提供區級以上人民政府認定為特殊困難急需救助的材料;

(5)審核部門認為需提供的其他材料。

12、棚戶區、片區改造及其他市級以上重點工程項目征收中的私有房屋被征收人申請公共租賃住房應當符合什么條件?

(1)除被征收房屋外他處無住房或住房困難(以項目房屋征收決定公告發布之日為準);

(2)具有本市城區常住戶口(不受落戶時間限制);

(3)申請對象為單身人士的,需達到法定結婚年齡(男年滿22周歲,女年滿20周歲);低收入單身申請人,還須經區級以上人民政府認定為特殊困難急需救助對象;

(4)符合本市城區低收入或中等偏下收入標準。

13、什么是公房承租人?

公房承租人是指直管公房住宅合法承租人和單位自管公房住宅合法承租人。

14、棚戶區、片區改造及其他市級以上重點工程項目征收中的公房承租人申請公共租賃住房應當符合什么條件?

(1)除被征收房屋外他處無住房或住房困難(以項目房屋征收決定公告發布之日為準);

(2)具有本市城區常住戶口3年以上;

(3)申請對象為單身人士的,需達到晚婚年齡(男年滿25周歲,女年滿23周歲);低收入單身申請人,還須經區級以上人民政府認定為特殊困難急需救助對象;

(4)符合本市城區低收入或中等偏下收入標準。

15、什么是被征收房屋關系人?

被征收房屋關系人是指與私有房屋被征收人或公房承租人戶口在同一征收地址上且征收公告前已遷入拆遷地并居住在此的父母、子女。

16、棚戶區、片區改造及其他市級以上重點工程項目征收中的被征收房屋關系人申請公共租賃住房應當符合什么條件?

(1)除在被征收房屋居住外他處無住房或住房困難;

(2)具有本市城區常住戶口3年以上且戶口在征收公告前已遷入并居住在征收范圍;

(3)申請對象為單身人士的,需達到晚婚年齡(男年滿25周歲,女年滿23周歲),低收入單身申請人,還須經區級以上人民政府認定為特殊困難急需救助對象;

(4)符合本市城區低收入或中等偏下收入標準。

17、棚戶區、片區改造級其他市級以上重點工程項目征收中私有房屋被征收人和公房承租人、被征收房屋關系人申請公共租賃住房需要提供什么材料?

(1)申請人填寫的《申請表》;

(2)申請人及共同申請人的身份證、戶口簿;

(3)結(離)婚證、離婚協議或法院離婚判決書;喪偶的提供死亡或戶籍注銷證明;

(4)市征收辦備案的房屋征收補償協議;

(5)審核部門認為需提供的其他材料。

18、新就業無房職工申請公共租賃住房應當符合什么條件?

(1)本人及家庭在本市城區范圍內無自有住房;

(2)具有大中專及以上學歷,且畢業未滿5年(從畢業的次月起算);

(3)在本市市區就業且申請之日前已連續繳納長沙市城鎮職工基本養老保險1年以上(含);

(4)符合本市城區中等偏下收入標準;

(5)非本市城區戶籍的,持有本市城區有效居住證。

19、新就業無房職工申請公共租賃住房需要提供什么材料?

(1)申請人填寫的《申請表》;

(2)申請人的身份證、戶口簿;

(3)大中專院校的畢業證書;

(4)與工作單位簽訂的勞動合同或工作單位出具的工作證明;

(5)申請人為非本市城區城市戶籍的,應提供本市城區有效居住證;

(6)審核部門認為需提供的其他材料。

20、外來務工人員申請公共租賃住房應當符合什么條件?

(1)本人及家庭在本市城區范圍內無自有住房;

(2)與本市城區用人單位簽訂勞動合同已滿1年,且申請之日前已連續繳納長沙市城鎮職工基本養老保險1年以上(含);

(3)持有本市城區有效居住證;

(4)符合本市城區中等偏下收入標準。

21、外來務工人員申請公共租賃住房需要提供什么材料?

(1)申請人填寫的《申請表》;

(2)申請人的身份證、居住證、戶口簿;

(3)與工作單位簽訂的勞動合同或工作單位出具的工作證明;

(4)審核部門認為需提供的其他材料。

22、戶籍從別的城市遷入長沙市城區,落戶時間怎么計算?

落戶時間以公安部門戶籍檔案資料記載的遷入時間為準。

23、戶籍在入學時遷入長沙,畢業以后戶籍落戶長沙,落戶時間從什么時候開始算?

原戶籍在長沙市城區以外,因在本市攻讀大中專以上學歷將戶口遷入本市且畢業后落戶本市的,其落戶時間可以從戶口遷入大中專院校之日起算起。戶籍在人才交流中心的,由人才交流中心提供“集體卡”。

24、原長沙市戶籍,因去外地讀書將戶口遷到學校,畢業后又遷回長沙,要重新計算落戶時間嗎?

因工作調動、讀書、刑滿釋放等戶口遷出本市后又遷回本市的,戶籍登記時間可以連續計算。

25、享受公共租賃住房后另購有房產,是否還能繼續享受公共租賃住房保障?

公共租賃住房保障對象在保障期間通過購買、受贈、繼承等方式獲得住房,不再符合住房保障條件的,應按規定退出公共租賃住房保障。

26、享受公共租賃住房后因收入、戶籍、人口等條件發生變化,是否可以申請變更?

公共租賃住房保障對象因收入、戶籍、人口等情況發生變化,涉及公共租賃住房保障對象、保障標準和保障方式調整的,應當自情況變化之日起30日內如實向戶籍所在地社區居委會申請變更保障。

27、申請人采取隱瞞有關情況,提供虛假證明材料等不正當手段騙取公共租賃住房保障的,如何處理?

申請人采取隱瞞有關情況,提供虛假證明材料等不正當手段騙取公共租賃住房保障的,由有關職能部門和單位依法處理。

28、單位自己籌集了公共租賃住房,應該如何申請?

開發區(含各類經濟功能園區)以及用人單位籌集的公共租賃住房,優先保障本開發區職工以及本用人單位職工,其認定標準及分**案由產權單位制定和實施,認定標準、分**案和分配結果報所在區住房保障局和市住房保障局備案,剩余房源由市住房保障局統籌面向社會配租。

29、對街道辦事處初審后公示的公共租賃住房申請對象情況異議制度,是如何規定的?

任何組織和個人對公示對象情況有異議的,可以在公示期內向街道辦事處提出。街道辦事處應當組織2名以上工作人員如實記錄、聽取異議人和被異議人陳述事實、理由,并自公告期滿之日起10個工作日內完成調查核實工作。異議成立的,書面通知異議人,告知具名的異議人(口頭方式告知的,應書面記錄告知情況);異議不成立的,告知具名的異議人,并于核查決定作出之日起2個工作日內將申請對象信息、公示及異議核實情況錄入住房保障信息管理系統,將按要求簽署意見并加蓋街道辦事處公章的《長沙市住房保障資格申請審批表》、申請人提交的申請材料、有關職能單位核查材料、公示表等資料提交所在地的區住房保障局。

30、望城區、長沙縣、寧鄉縣、瀏陽市也是按照這個標準申請嗎?

望城區、長沙縣、寧鄉縣、瀏陽市公共租賃住房保障資格審核,可參照本細則實施。


 

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